家里有人去世以后，最终都需要入土为安，这时就需要一块墓地。但是因为种种情况，致使每个人都是懵懂的，毕竟不是谁家都对这个行业了解，这时购买墓地就非常容易上当受骗。本身家人去世就是一件十分伤心的事情，如果墓地再选择不好，就会让情况雪上加霜。今天昆明公墓网小编就为大家讲解一下什么样的公墓可以购买，何种的公墓不能买。

　　什么样的公墓可以购买，何种的公墓不能买

　　首先一定要选合法公墓

　　合法的公墓必须具有相关合法证件。如：省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书；县级以上国土行政管理部门审核和人民政府依法办理公共墓地建设用地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证；建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书；物价行政管理部门核定的收费许可证；事业法人证书或工商部门颁发的登记证书、省民政厅统一制发的带防伪标志的骨灰安放证书和火化证书等。这些文书文件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证书文件的合法正规公墓。

　　1、要签统一合同

　　当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此消费者购买墓位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。

　　2、要有合法票据

　　昆明公墓小编就知道，在购买墓位时，签订统一合同书付清全款后，正规合法的经营性公墓一定会给你开具正规公墓的发票，如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，一定要保管好。

　　3、不贪小便宜

　　非法经营性公墓比公益性公墓往往价格便宜，但由于没有取得相关合法手续，加之各种基础设施、管理、服务无法跟上，而且这些公墓非法对外商业炒作销售的墓位、墓穴不受法律保护，所造成的后果由消费者自行承担。

　　4、不炒买炒卖

　　国务院《殡葬管理条例》明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位、格位。炒买炒卖墓位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位投机牟利的行为。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓位的，都得不到合法保障，并都将受到相应处罚。所有公墓管理组织必须向消费者出示相关证件和凭死亡证明书、火化通知书或迁坟通知书销售墓位、墓穴，未凭以上手续购买的墓位、墓穴不受法律保护。更不得购买非法公墓、农村公益性墓地以及寺庙提供的骨灰安葬、存放等设施。

　　5、小心谣言

　　昆明公墓网小编友情提示，如果有人说这个公墓那个陵园的，因什么原因，要被拆迁、搬迁、合并等，千万莫轻信。只要是合法的公墓单位，是国家批地，既不会搬迁，更不会有任何不良影响现象。